01
Verifica
Il modulo previsto organizza identità e informazioni rilevanti delle parti prima della locazione.
Piattaforma in fase di sviluppo · Accesso anticipato
Affittare casa, finalmente con più fiducia.
Sovia Estate sta costruendo una piattaforma digitale per proprietari e inquilini che riunisce verifica, contratto, pagamenti, deposito cauzionale, manutenzione, documenti e strumenti di tutela del rapporto di locazione.
Pensato per proprietari, inquilini e professionisti dell'immobiliare.
Locazione · esempio
Via esempio, Milano
Anteprima prodottoEsempio
Proprietario
Verificato
Inquilino
Verificato
ContrattoGestione contratto
Pagamento canoneGestione pagamenti
DepositoGestione deposito
ManutenzioneGestione segnalazioni
Stato della locazioneIn sviluppo
Funzionalità in sviluppo · Dati illustrativi, non reali
Il problema
Affittare una casa non dovrebbe richiedere un atto di fede.
Oggi il rapporto di locazione è frammentato tra messaggi, PDF, bonifici, documenti, depositi, telefonate e fiducia personale. Quando qualcosa va storto, nessuno ha il quadro completo.
- Identità difficili da verificare
- Documenti sparsi
- Pagamenti difficili da tracciare
- Depositi fonte di conflitto
- Manutenzione gestita su WhatsApp
- Comunicazioni frammentate
- Controversie senza una cronologia unica
Sovia mira a mettere ordine nell'intero rapporto di locazione.
Il sistema Sovia
Un'unica infrastruttura per tutto il ciclo della locazione.
Sovia sta costruendo sei moduli integrati che accompagnano proprietario e inquilino dalla prima verifica alla chiusura del contratto.
02
Contratto
Documenti, condizioni, firme e informazioni della locazione in un percorso digitale previsto.
03
Pagamenti
Canoni, scadenze, ricevute e storico organizzati; dove richiesto, attraverso partner di pagamento autorizzati.
04
Deposito
Informazioni, condizioni e percorso di restituzione del deposito trasparenti, con infrastrutture e partner appropriati ove richiesto.
05
Gestione
Il progetto collega segnalazioni, manutenzione, documenti, comunicazioni e scadenze alla stessa locazione.
06
Tutela
Una cronologia prevista di fatti ed evidenze per facilitare la prevenzione e la gestione dei problemi, con eventuale assistenza qualificata.
Sovia Protection · In sviluppo
Quando qualcosa va storto, non dovresti affrontarlo da solo.
Sovia mira a creare un ecosistema di professionisti qualificati e, dove necessario, operatori autorizzati. Servizi opzionali di protezione e assistenza, pensati per entrambe le parti.
Per gli inquilini
Servizi potenziali · Non ancora disponibili
- Tutela del deposito cauzionale e assistenza per la mancata restituzione
- Assistenza legale e controversie con il proprietario
- Supporto per manutenzione e accesso a tecnici
- Coperture casa e responsabilità tramite partner
- Assistenza documentale
Per i proprietari
Servizi potenziali · Non ancora disponibili
- Protezione dal rischio di morosità tramite prodotti e partner idonei
- Tutela legale e assistenza nelle procedure relative alla morosità
- Supporto nella gestione dei danni e delle controversie
- Coperture assicurative tramite partner
- Verifica del candidato, documenti e rete di tecnici previsti
I servizi assicurativi, finanziari, legali o regolamentati eventualmente disponibili saranno forniti dai rispettivi operatori e professionisti autorizzati, secondo termini, condizioni e requisiti applicabili. Nessuna copertura è attiva o garantita con la richiesta di accesso.
Scopri Sovia ProtectionSovia Rental Passport · In sviluppo / Previsto
La tua storia di affitto dovrebbe avere valore.
Sovia mira a creare un profilo portabile basato su eventi locativi verificati, non su recensioni soggettive. Un riferimento chiaro, controllato dall'interessato, da condividere quando serve.
- Basato su fatti registrati nel rapporto
- Condivisione su scelta dell'interessato
- Nessun punteggio arbitrario o recensione anonima
RENTAL PASSPORT
Anteprima prodottoMR
Profilo di esempio
Dati illustrativi, non reali
- Identità verificata
- Sì
- Contratti completati
- —
- Regolarità dei pagamenti
- —
- Durata delle locazioni
- —
- Depositi conclusi
- —
- Eventi verificati
- —
Interfaccia illustrativa. Funzionalità in fase di sviluppo.
Fiducia reciproca
Non solo inquilini affidabili. Anche proprietari affidabili.
Sovia è progettata intorno alla trasparenza reciproca: entrambe le parti hanno diritto a sapere con chi stanno entrando in un rapporto.
Proprietario
- Verifica dell’identità prevista
- Titolarità / gestione dell’immobile
- Eventi verificati e storia del rapporto
- Eventi di deposito e manutenzione
Inquilino
- Verifica dell’identità prevista
- Informazioni economiche pertinenti, ove consentito
- Storico locativo e rapporti conclusi
- Eventi di pagamento e deposito
Nessuna lista nera. Nessuna recensione anonima. Nessuna decisione automatica sulle persone. Le informazioni servono a chiarire il rapporto, non a escludere.
Come funzionerà · Percorso previsto
Quattro fasi, un solo percorso.
- 1
Verifica
Le parti e le informazioni essenziali vengono raccolte.
- 2
Accordo
Contratto, condizioni e documenti vengono organizzati.
- 3
Gestione
Pagamenti, comunicazioni, manutenzione e scadenze restano collegati alla locazione.
- 4
Chiusura
Check-out, deposito e storico della locazione vengono gestiti in modo ordinato e verificabile.
Per chi è Sovia
Un'infrastruttura, tre prospettive.
Sono un proprietario
Proteggi il tuo immobile e gestisci la locazione con maggiore controllo.
Scopri Sovia per proprietariSono un inquilino
Costruisci una storia locativa verificabile e gestisci tutto il rapporto in un unico posto.
Scopri Sovia per inquiliniSono un professionista
Agenzie e Property Manager possono gestire più locazioni attraverso un'infrastruttura condivisa.
Sovia per professionistiTutela
Quando nasce un problema, i fatti non dovrebbero essere sparsi in dieci posti diversi.
Sovia mira a facilitare la gestione preventiva delle controversie organizzando informazioni ed evidenze del rapporto e, quando necessario, consentendo l'escalation verso professionisti e soggetti competenti.
Sovia non è un tribunale, uno studio legale né un organismo di mediazione.
- 01Segnalazione
- 02Raccolta delle informazioni
- 03Cronologia
- 04Possibili soluzioni
- 05Accordo tra le parti
- 06Eventuale escalation qualificata
Flusso in sviluppo. Mediazione formale e azioni legali richiedono professionisti o organismi qualificati e, dove previsto, autorizzati.
- Contratto
- Pagamenti
- Comunicazioni
- Fotografie
- Manutenzione
- Documenti
- Accordi
- Cronologia degli eventi
Manutenzione · Percorso previsto
Una segnalazione. Una cronologia. Una soluzione tracciabile.
Sovia è progettata per collegare ogni problema della casa al suo contesto, evitando informazioni perse tra messaggi e telefonate.
- 01
Segnalazione
L’inquilino descrive il problema e allega foto, video o documenti.
- 02
Contesto condiviso
Categoria, comunicazione al proprietario e informazioni sulle responsabilità.
- 03
Intervento
Richiesta a un tecnico, quando appropriato, e organizzazione dell’appuntamento.
- 04
Stato dei lavori
Aggiornamenti e comunicazioni collegati alla stessa segnalazione.
- 05
Documentazione
Preventivi, fatture e documenti dell’intervento raccolti insieme.
- 06
Chiusura e storico
L’esito resta collegato alla cronologia della locazione.
È prevista una futura rete di idraulici, elettricisti, fabbri, tecnici caldaie, manutentori, imprese di pulizia e professionisti immobiliari. La rete non è ancora operativa; disponibilità, incarichi e condizioni saranno definiti con i professionisti.
Sicurezza e trasparenza
Costruita per meritare fiducia.
I principi che guidano la progettazione. Nessuna certificazione o partnership viene dichiarata come già acquisita.
Privacy by design
La protezione dei dati è un requisito di progetto, non un'aggiunta.
Controllo degli accessi
I profili personali sono riservati al titolare. Gli accessi al futuro rapporto di locazione saranno distinti per ruolo.
Protezione dei dati
Misure tecniche e organizzative per custodire le informazioni.
Tracciabilità degli eventi
La piattaforma è progettata per collegare gli eventi rilevanti a una cronologia del rapporto.
Minimizzazione dei dati
Raccogliamo solo le informazioni necessarie allo scopo.
Partner regolamentati
Per pagamenti e servizi che lo richiedono, Sovia prevede di affidarsi a operatori autorizzati.
Sovia non detiene direttamente il denaro dei clienti.
Prezzi previsti al lancio
Due parti. Un rapporto più organizzato.
Un abbonamento per la gestione digitale, con servizi di protezione opzionali separati. Nessun pagamento è richiesto in questa fase.
Proprietario
€9,99 / mese
per rapporto di locazione / unità
Il modello definitivo per unità o rapporto sarà confermato al lancio.
- Organizzazione del rapporto di locazione
- Contratto, documenti e scadenze
- Storico dei pagamenti e del deposito
- Comunicazioni e manutenzione
Inquilino
€9,99 / mese
per account personale
Gestione personale dell’affitto e futuro Rental Passport.
- Documenti e comunicazioni in un unico luogo
- Informazioni su canone e deposito
- Segnalazioni di manutenzione
- Rental Passport previsto
Professionisti
Su misura
per agenzie e portafogli immobiliari
Una proposta da definire in base alle locazioni gestite.
- Organizzazione di più locazioni
- Flussi per proprietari e inquilini
- Documenti, scadenze e manutenzione
- Ruoli del team e report previsti
Sovia Protection — servizi e coperture opzionali
Non inclusi nell’abbonamento da €9,99. Prezzi e disponibilità dipendono dal servizio e dal partner. Offerta indicativa in sviluppo: condizioni commerciali, imposte applicabili e modello definitivo saranno comunicati prima di qualsiasi acquisto.
Scopri Sovia ProtectionAccesso anticipato
Stiamo costruendo un nuovo standard per l'affitto.
Sovia Estate è in fase di sviluppo. Stiamo selezionando proprietari, inquilini, agenzie e Property Manager interessati a provare la piattaforma e contribuire alla sua evoluzione.
Oppure scrivici a info@soviaestate.it
FAQ